毗邻环球影城 北京最大奥莱MALL将落户副中心

发布时间：2025-07-06 04:58:48 来源：飞声腾实网 作者：热点

转自：北京商报

北京最大奥莱MALL将落户副中心。毗邻今后，环球户副游客走出环球影城主题公园，影城就可以直接进入国际知名品牌门店购物，北京打卡网红娱乐景点。最大中心9月17日，奥莱在张家湾镇举行了2022北京城市副中心文旅产业峰会暨特色小镇高质量发展论坛。将落峰会上提到，毗邻今年围绕环球主题公园园区北部产业带已有五大项目落地并陆续启动建设，环球户副包括北京最大高端消费奥莱MALL。影城同时，北京芭比娃娃、最大中心托马斯小火车等世界级IP有望落户城市副中心。奥莱通州区将于近日开启文化产业园区综合评审后完成认定，将落将按认定级别给予不高于100万元的毗邻一次性奖励。

今年启动建设北京最大高端消费奥莱MALL

峰会上发布了《北京城市副中心（通州区）文化旅游产业高质量发展三年行动计划（2022-2024年）》（以下简称《计划》）。根据《计划》，2022年全面启动“一区一河三镇”（一区指文化旅游区，一河指大运河文化旅游景区，三镇指张家湾设计小镇、台湖演艺小镇、宋庄艺术小镇）重点项目建设，2023年推出一批文化旅游新业态、新产品、新场景，打造一批亮点和示范，2024年将逐步补齐“吃住行游购娱”六大要素短板，延长文化旅游全产业链条，城市副中心初步打造成为全国时尚休闲度假旅游优选地。

《计划》重点提出了“五大行动”共23项主要任务，包括文旅空间优化行动、文旅产品创新行动、产业资源整合行动、文旅配套提升行动、产业要素集聚行动。

2022年，围绕环球影城主题公园园区北部产业带，已有五大项目落地并陆续启动建设。其中，距离环球影城一站地铁的张家湾车辆段上盖开发项目将引进北京市最大的高端消费奥莱MALL和五星级休闲度假酒店，以沉浸式体验娱乐和配套打造全国首个融合“商业街区+文旅小镇”商业娱乐综合体。以首旅总部及四大开工重点项目为依托，一批文旅产业标杆项目正加速向文化旅游区集聚，一条消费高端、功能集聚、活力多元的产业融合发展街区正在逐渐成形，广阔的应用场景需求和巨大的商业机会将进一步释放。“这些项目将陆续在2025-2026年建成并营业。”城市副中心文化旅游区管理局相关负责人王玥说。

此前北京商业联合会会长傅跃红接受北京商报记者采访时谈到未来北京环球度假区周边的商业发展，她认为奥特莱斯的开业可以拉动北京环球度假区周边的商业发展。“奥特莱斯与环球度假区在消费水平方面趋同，也可以匹配许多餐饮、休闲店铺，除购物外还可以提供多种服务，游客对此的需求也较为旺盛。未来奥特莱斯开业后，应该能够吸引一批环球度假区的客流。”

一批世界级IP有望入驻通州

王玥还介绍，城市副中心最近正谋划引进一批高端国际项目，包括Endeavor City城市运动中心项目、“通世界”项目、“全球娱乐协会”项目等。

其中，Endeavor City城市运动中心项目，是由全球顶级的Endeavor集团打造，未来将成为集高端时尚的潮流体育、会展、艺术馆等于一体的体育和商业类的综合项目。“全球娱乐协会”项目也有望落地城市副中心，“全球娱乐协会”旗下汇集多个世界级IP形象，包括芭比娃娃、海之宝，还有托马斯小火车等。同时，国内顶级动漫IP和音乐剧“通世界”项目也有望入驻城市副中心。一批优质的文化旅游、商业服务、休闲体育项目，正在向副中心文化旅游区聚集。

近期将启动文化产业园认定 最高可获100万奖励

随着通州区老旧厂房不断转型利用和提质升级，“以产促城、产城并进”的文化产业发展格局逐渐形成，越来越多由老旧厂房改造而来的文化产业园区相继涌现，成为区域经济发展的新增长极。为进一步促进文化产业园区承载区域经济枢纽作用，承接税源企业、龙头企业入驻办公，同时加速中小微文化企业集聚发展，助力文化产业园区实现业态升级，通州区委宣传部研究制定并发布《通州区文化产业园区认定管理办法（试行）》及《通州区关于促进文化产业高质量发展的若干措施》两项政策。明确支持企业入驻率及文化企业占比均达到50%标准，且产业业态清晰、符合规划发展的文化产业园区。将于近日开启申报流程，从园区发展规划、运营管理、改造情况、文化企业入驻等六个方面进行综合评审后完成认定。

为鼓励文化产业园区争取获得国家级、市区级认定，将按认定级别给予不高于100万元的一次性奖励。同时为进一步引导园区文化产业业态集聚，提升园区整体营收规模，引导园区运营方引入重点文化企业、完善上下游产业链，对于整体经济贡献达标并通过认定的文化产业园区将给予运营机构不超过150万元的一次性奖励，入园企业也可以同时享受其他产业资金奖励，与《关于加快推进北京城市副中心高精尖产业发展若干措施》等政策形成联动效应。

通州区进一步优化“一区三镇”文化产业集聚区营商环境，培育文化产业中坚力量，吸引头部企业及税源企业，根据政策文件，对投资额度达到一定标准或区域经济贡献较高的文化企业给予不超过200万元的一次性奖励。

数字化已成为国家文化产业发展的重点，作为文化产业的政府指导部门，通州区希望通过数字赋能、文化科技融合的方式为企业提供更加便捷、优质的服务，“通州文化产业服务平台”应运而生。该平台运用数字化、可视化和地理信息技术，通过五大模块，将文化产业服务功能进行全新呈现。其中产业地图通过大数据形式展示通州区文化产业现状；五大模块统筹产业发展的各项所需，在文化产业政策、企业服务、人才培养、产业活动、园区空间等五个方面对文化企业进行全方位服务。

北京商报综合报道

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